ご挨拶
“大家さんの取り巻く環境は年々厳しくなってきています。特に税に関しては相続税・ 所得税・住民税・固定資産税など大家さんは税金を理解し、しっかり節税しないと次世代 に残すことはできません。一方、税金の専門家である税理士業界は、高齢化してきており、 次世代を担う若手は少ないのが現状です。そして、医者のように専門分野が分かれている 訳ではなく,〇〇会計事務所といった総合的に税の相談に乗っているのが現状です。私はこ れまで資産税専門の税理士法人で、大家さんの税務を中心に経験を積みました。そんな中、 大家さんをトータルでサポートするファンド出身のコンサルタントの方との出会い、一緒 に税務を始めとしたワンストップで予定通り儲かる大家さんに改善させて頂いた経験から、 大家専門税理士×ファンド出身のコンサルタント×現役不動産オーナーの３名で大家の右腕 を立ち上げました。私は、大家さんの右腕となり、大家さん専門の税理士として、大家さん に知識をつけてもらい税務を中心としたサポートをすることで、次世代の事業承継を含めて 大家さん自身が「楽になる」「安心して経営できる」ことを支援していきます。
指針
大家さんを取り巻く環境の中で、各分野の業者さんは残念ながら自身 のビジネスのWINを考えるあまり、大家さんに向き合っている人が少 ないと感じています。具体的に言わせて頂くと、建設業者は建てたら 終わり、仲介業者は売ったら終わり、税理士は不動産に強くないと アドバイスなしという状況です。そんな状況の中で大家さんは自分 で考え、色々な情報を得るのですが、どれも一般論が多く、自分にピ ンポイントに当てはまるものは少ないと感じています。 そこで、数字という目に見える指標とそれを分析するプロの視点で 大家さんをサポート出来ないかと考え、不動産ファンド出身のコンサ ルタント×不動産オーナー×大家専門税理士の3者がタッグを組み、 個別サポート出来るコンサルタント集団としての役割が世の中に求め られていると感じ、サービスを立ち上げました。
今後の展望
不動産賃貸業は経営なので、いずれ事業承継をしていかなければなりません。しかし、多くの方は親から引き継いだ不動産をノウハウがないまま、自力で何とかしているのが現状です。 相続までに何も対策しないと次の世代で資産が減って、いずれ3代でなくなってしまいかねません。 そこで、我々大家の右腕は資産を「３代でなくさない」をモットーに、親子の架け橋となるべく、賃貸経営のスムーズな引継ぎと幸せな事業承継を迎えてもらうためのサポートをさせて頂きます。